1972〜1982年築, 専有面積57.65㎡〜77.65㎡の平均販売価格
東京都
72.2万円/㎡
前年比+11.2%
板橋区
48.3万円/㎡
前年比-9.0%
蓮根ファミールハイツ2号棟
東京都板橋区坂下三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩8分
1977年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
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4階 / 67.65㎡の場合
相場
3,109万円
46.0万円/㎡
1,675
2,631
3,587
4,544
AI査定結果
推定相場価格
3,109万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,631万円〜3,587万円
38.9万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
蓮根ファミールハイツ2号棟
2,880万円（42.6万円/㎡）/ 4階 / 67.65㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は48.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 2,880万円 | 42.6万円 | 4階 | 67.65㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/12/23 | 3,490万円 | 51.6万円 | 4階 | 67.65㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/21 | 3,240万円 | 47.9万円 | 3階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,680万円 | 54.4万円 | 7階 | 67.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/17 | 3,780万円 | 55.9万円 | 7階 | 67.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/07 | 2,780万円 | 41.1万円 | 7階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,880万円 | 57.4万円 | 7階 | 67.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/23 | 3,980万円 | 58.8万円 | 7階 | 67.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/02 | 2,790万円 | 50.0万円 | 7階 | 55.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 2,880万円 | 51.6万円 | 7階 | 55.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/31 | 2,990万円 | 53.5万円 | 7階 | 55.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/06 | 2,880万円 | 42.6万円 | 7階 | 67.65㎡ | 4DK | - |
| 2023/06/11 | 3,290万円 | 49.8万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/13 | 2,490万円 | 37.7万円 | 2階 | 66㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/07/19 | 3,190万円 | 48.3万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/18 | 2,980万円 | 45.2万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2020/12/29 | 2,999万円 | 44.3万円 | 3階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 2,270万円 | 33.6万円 | 1階 | 67.65㎡ | 3DK | 東 |
| 2020/06/03 | 3,180万円 | 47.0万円 | 7階 | 67.65㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 蓮根ファミールハイツ2号棟 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.65㎡ | 4DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/15 | ドミール蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 1,990万円 | 37.4万円 | 53.2㎡ | 2LDKバストイレ別 | 1階 / 5階建 | - | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/07 | 蓮根サンハイツ 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅12分 | 2,599万円 | 46.1万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 79戸 | SRC |
| 2021/10/26 | ウイスタリアマンション板橋志村 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 2,790万円 | 44.7万円 | 62.47㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 90戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、板橋区では9%下落しています。
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